久しぶりに更新します。
こんにちは。 またまた、ブログの更新をサボっておりました。 投資用マンションの売れ行きは、ものすごくいいですね。 価格が高くなっているというのは、表面的な話で、我々が扱う様な、水面下で売買が行われている物件は、まだまだ安い物件が多いです。 おかげさまで、大忙しです。 今後、少しずつ、なるべく期間を開けず、更新してまいりますので、宜しくお願い申し上げます。
View Article自己資金不要の物件情報。
こんにちは。 今日は、簡単に、自己資金０物件の情報掲載します。 東部宇都宮駅から、徒歩１５分前後の場所にある、1棟マンションです。 価格は、1億1200万円。 利回りは、１０％ 築年数は、昭和６３年の重量鉄骨造です。 こちらの物件は、金融機関さんの評価が出ているため、自己資金は1円も出さずにご購入が可能です。 ご興味ございましたら、件名に「宇都宮の件」と記載の上、下記までご連絡下さい。...
View Articleこんにちは。
先日、こちらのブログに掲載させていただきました物件に、多数お問い合わせ頂き、ありがとうございます。 週末、数件の購入申し込みを頂きましたので、こちらの物件のお問い合わせの受付を終了致しました。 ご検討中の方には、大変申し訳ございませんが、ご容赦願いますよう、宜しくお願い申し上げます。 今後とも、良い物件情報が入り次第、ご紹介させていただきます。
View Article最近のワンルームマンション市況について。
こんにちは。 今日は、最近のワンルームマンションの市況について、私なりの見解を書いてみようと思います。 私は、仕事でもプライベートでも、ワンルームマンションを売買しております。月間の売買件数は、最近でいうと２０件前後の売買が平均値です。１棟物は月に２棟前後の売買を行います。...
View Article最近の不動産市況について②
こんばんは。 先日の続きです。今日は、ワンルームマンションの価格面について書きたいと思います。 都内の中古ワンルームマンションは、相変わらず数が少なく、供給不足が続いております。売買代金もどんどん上昇し、この１年間で、私の感覚では、１５％前後上昇していると感じております。特に、築１０年以内の物件に関しては、驚くほど売れるのが速いです。...
View Article明けましておめでとうございます。
明けましておめでとうございます。本年も宜しくお願い申し上げます。 ご挨拶が遅くなってしまいました。年末年始が、予想以上に忙しく、やっと通常業務に戻りました。...
View Article物件情報です。
こんばんは。しばらく更新をせず、失礼いたしました。 今回は、物件情報を掲載致しますので、ご興味がある方は、ご連絡下さい。今回の物件は、こちらの物件と同じ物件です。（お部屋は別です）http://www.homes.co.jp/mansion/b-1083460013188/ 価格は、１３２０万円（仲介手数料不要）です。 概要専有面積 ２０．５２㎡バルコニー ２．９１㎡所在階 ３階部分現況...
View Articleお久しぶりです。
こんにちは！久しぶりに、更新します。このブログを離れてから、不動産市場は大きく変化をしましたね。予想をはるかに超えるスピードの速さで不動産価格が上がり、売り物件数が、急激に減りました。私は、ほぼ海外で日本の不動産投資に興味がある投資家様の対応をしておりました。拠点を日本に移し、これからは、少しずつ書ける時にブログを更新していきたいと思います。私は相変わらず、優良物件の仕入ルートの確保に全力を注いでい...
View Article最近の不動産市況について。
こんばんは。最近の不動産市況について、感じた事を書いてみます。「最近、不動産価格の高騰が続いております。原因は、物件不足です。」よく聞く言葉です。しかし、私は少し違う様に感じております。確かに、物件は少ないです。インターネットなどの物件価格は高い価格で売りに出ています。レインズや、不動産ポータルサイトの成約価格も高い価格で成約しています。しかし、私たち不動産業者の周辺に出回っている物件は数が多く、安...
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